Из-за «схемы Долиной»: россиян ждёт невиданный запрет по сделкам с недвижимостью

После «схемы Долиной» власти готовят жёсткий запрет: деньги за недвижимость — только через банк. Когда заработает и кого это ударит?

В России может произойти одно из самых резких изменений на рынке недвижимости за последние годы. В Госдуме предложили полностью запретить наличные расчёты при любых сделках с недвижимостью — как для граждан, так и для бизнеса.

Речь идёт о покупке и продаже квартир, домов, коммерческих помещений и земельных участков. Все платежи предлагается перевести исключительно в безналичную форму.

Почему поводом стала «схема Долиной»

Толчком для инициативы стала громкая история, получившая название «схема Долиной». Летом 2024 года известная певица заявила, что стала жертвой мошенников, которые убедили её продать квартиру в центре Москвы и передать им деньги.

Позже сделку удалось оспорить, однако разбирательства затянулись и дошли до высших судебных инстанций. История вызвала широкий общественный резонанс и показала уязвимость сделок с наличными.

Эксперты отмечают, что после этого случая на рынке начали появляться аферисты, копирующие схожие схемы обмана.

Что именно хотят изменить

Согласно инициативе, любые расчёты по сделкам с недвижимостью должны проходить через банковскую систему — переводы, аккредитивы или эскроу-счета. Передача денег «из рук в руки» может оказаться вне закона.

Авторы законопроекта уверяют, что это позволит защитить граждан от мошенничества и сделать рынок более прозрачным.

Когда могут ввести запрет

Законопроект уже подготовлен и в ближайшее время будет внесён в Госдуму. В случае его принятия новые правила могут начать действовать уже во второй половине текущего года.

Это означает, что привычная для многих схема с наличными деньгами при покупке жилья может исчезнуть в самые короткие сроки.

Чем это грозит рынку и россиянам

Эксперты предупреждают: изменения затронут миллионы граждан. С одной стороны, снизится риск обмана и исчезнут серые схемы. С другой — возрастёт финансовый контроль, а сами сделки станут сложнее и дороже.

Особенно болезненно нововведение может ударить по регионам, где наличные до сих пор остаются основным способом расчёта.

История со «схемой Долиной» уже изменила рынок недвижимости. Теперь она может привести к полному запрету наличных сделок — и это станет новой реальностью для всех участников рынка.

Ранее «ГОЛОС РЕГИОНОВ» уже анонсировал полный отказ от наличных при совершении сделок с недвижимостью. Тогда, еще до случая с Ларисой Долиной, законопроект также мотивировали безопасностью.

О резком изменении пенсий с 1 апреля читайте здесь. Рост коснётся миллионов россиян.

Фото: нейросеть по запросу медиахолдинга «Голос Регионов»

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ПРЕССА»